Maison traditionnelle - 84 m² - 3 pièces à Vallon-Pont-d'Arc

Je vous ouvre les portes de cette agréable maison mitoyenne de 84m² à Vallon Pont d'Arc comprenant une cuisine semi- ouverte aménagée et équipée (2022) qui donne sur une terrasse d'environ 15m² exposée plein Est.

D'une pièce de vie lumineuse d'environ 40m²s'ouvrant sur une terrasse et un petit jardin. Au 1er étage un couloir dessert 2 chambres de 10 et 12m² avec placard intégré, vous trouverez également a cet étage une salle de bain.

Un garage avec un espace en hauteur isolé complète ce bien.

Côté technique: double vitrage, huisserie en pvc, chauffe eau change en 2022, chauffage électrique et clim réversible dans la pièce principale et les 2 chambres.

Venez découvrir rapidement cette opportunité.

Cette annonce référence 263629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CHARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 89799057800022.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr