Maison - 92 m² - 4 pièces à Vallon-en-Sully

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME En vente : proche écoles et commerces, nous sommes ravis de vous proposer à VALLON EN SULLY (03190), cette maison de 4 pièces de 92 m². Au sous-sol vous trouverez un garage de 43 m², une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une chambre avec une douche, à l'étage vous serez acceuilli par un salon salle à manger lumineux de 30 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le double vitrage est présent sur la totalité de l'étage, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Un terrain plat et clos complète ce bien. Cette maison est située dans un quartier calme composé exclusivement de propriètaires. La taxe foncière d'élève à 600 € Son prix de vente est de 97 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : de l'ordre de 351 kWh/m²/an et 112 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées G. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052279) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)