Maison - 115 m² - 5 pièces à Yvetot

Iad France - Angélique Giffard (07 60 61 91 33) vous propose : Cette superbe maison de plain-pied au calme avec Jardin divisible située sur la commune de Valliquerville (moins de 10 min d'Yvetot, en voiture). Vous rêvez d'une vie à la campagne, au calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison située en fonds d’impasse est faite pour vous ! Elle se compose d'une pièce de vie de 42 m² environ équipée d'un poêle à bois de marque Godin, d'une spacieuse cuisine aménagée et arrière-cuisine avec accès direct au garage, pratique et fonctionnel. Un couloir dessert trois chambres (15,13 et 9,20 m² environ), une salle d’eau (possibilité d'ajout d'une baignoire pour plus de confort) et des toilettes séparées. Les points forts : - Deux garages dont un garage carrelé avec buanderie de 9 m² environ attenant à la maison avec un étage de stockage, - Un magnifique jardin impeccablement entretenu, divisible et constructible, idéal pour vos projets d’extension ou un espace détente ou professionnel, ou possibilité d'y mettre des animaux, - Calme Absolu : cette maison vous offre une tranquillité tout en gardant un accès rapide aux commerces, écoles et transports en moins de 10 minutes Quelques finitions sont à prévoir : sol dans une chambre, plinthes et peintures dans certaines pièces (placo neuf). Isolation récente des murs, fenêtres double-vitrage - Chauffage poêle à bois et fuel Construction : 1995 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Giffard EI (ID 49260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.