Maison - 143 m² - 7 pièces à Vallet

Agence immobilière Le Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER vous propose à la vente, ce bien situé à VALLET et à seulement 1 km du centre-ville et de ses commerces. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous offre un bel espace de vie de 53 m2 avec hall d'entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, salon/séjour traversant, bureau, buanderie, suite parentale avec chambre et salle d'eau, sur l'aile opposée 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC. Maison non mitoyenne en parfait état avec sa double exposition. Côté jardin vous profiterez d'une vaste parcelle paysager de 989 m2 avec piscine hors-sol et terrasse. Vous disposez également d'un garage indépendant d'une surface de 50 m2, de quoi garer 2 véhicules et de quoi stocker!
DPE : C (indice 113), GES : A (indice 3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Prix de vente : 399 990 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 385 000 EUR Net Vendeur et 14 990 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,89 % du prix Net Vendeur). DELEGATION MANDAT 260