Maison contemporaine - 131 m² - 7 pièces à Vallet

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine à Vallet
Plongez dans l'univers de cette maison contemporaine de 131 m², nichée sur un terrain de 848 m² dans le secteur 1 de Vallet. Construite en 2006, elle est en parfait état et offre une surface au sol de 164 m². Cette demeure de standing, entièrement plain-pied, vous séduira par ses 7 pièces spacieuses, dont un séjour de 41 m² et 3 chambres confortables. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous attend pour concocter de délicieux repas. Les ouvertures en PVC laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les hauteurs sous plafond de 2.50 m. Profitez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² vous invite à la détente, tandis que 2 places de stationnement intérieur et 3 extérieures vous assurent un confort optimal. Vue imprenable sur le jardin et la terrasse.

Côté commodités, tout est à proximité : crèches, maternelles, écoles primaires et collège à 5 min en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à moins de 5 min. Un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes, sont également accessibles en 5 min. La fibre est éligible dans cette maison.

Honoraires inclus de
2.77%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 302 692 595

RCP 61967940