Appartement - 44 m² - 2 pièces à Valleiry

Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY - réf 2343 - 04 50 82 74 74

Appartement T2 Meublé - Vue Dégagée et Confort Moderne
Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, situé au coeur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 2008, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie idéal.

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre et recevoir des invités.

La cuisine, aménagée et équipée, est semi intégrée dans le séjour, offrant un espace de vie convivial. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation, tout en laissant entrer la lumière naturelle. La salle de bains entièrement rénovée, est fonctionnelle et moderne, offrant un espace de détente après une longue journée.

L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur l'extérieur. Le stationnement intérieur sécurisé et le cellier sur le même pallier complètent les atouts de ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant un confort et une sécurité optimaux. La vue dégagée et l'exposition nord-ouest offrent une ambiance sereine et apaisante, idéale pour se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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