Maison - 179 m² - 7 pièces à Valleiry

Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : Maison individuelle de 179 m² sur un terrain clos et sécurisé avec piscine, de 865 m² - à 2 minutes de la frontière Suisse - Environnement calme et proche des commodités à pieds (commerces - écoles - crèches- collège - gare - bus TPG) Cette maison magnifique et complète sera parfaite pour accueillir votre famille. Elle est composée sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 48 m² avec cheminée chauffée au bois - 1 chambre - 1 wc indépendant - 1 suite parentale avec cheminée chauffée au bois (qui peut se transformer en studio indépendant ou en garage) Au 1er étage : - 4 chambres - 1 salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasques et wc - Chauffage au gaz et au bois - Interphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marguiller Laetitia - EI (ID 80768) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.