Appartement - 68 m² - 3 pièces à Valleiry

Iad France - Nicolas DELOFFRE (06 40 55 28 01) vous propose : Je vous présente 'Le Cattus' Appartement T3 de 67 m² sur la commune de Valleiry. Situé au dernier étage d'une résidence de 2014, avec ascenseur, une belle terrasse vue montagnes et un garage fermé en sous-sol. Découvrez une entrée avec placards, un couloir donnant sur une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, son salon et sa salle à manger le tout donnant sur la terrasse. L'espace nuit est composé de deux chambres avec rangements de 13 et 11 m², d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et coin buanderie, un toilette indépendant avec lave mains. La terrasse sans vis à vis offre un espace réception et un espace repas, vous apprécierez la vue sur le jura et les montagnes. Vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol et de nombreuses places de parking. Les plus : Chauffage collectif au bois, dernier étage, proche frontière et services. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256.67 € par mois (soit 3080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DELOFFRE EI (ID 50914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.