Local commercial - 155 m² à Valleiry

Iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : Fonds de Commerce Institut de Beauté - Centre de Valleiry (74520) Vous rêvez de reprendre un institut de beauté clé en main dans un cadre idéal ? Ne cherchez plus ! Situé en plein cOEur de Valleiry, charmante commune dynamique à proximité de la frontière suisse, cet institut de beauté bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville, offrant une belle visibilité et un accès facile. L'institut se compose d'une belle entrée sur vitrine, une zone d'accueil et vente de produits, une salle d'attente, 4 cabines de soin, une réserve et d'une salle de pause. Au sous-sol, l'institut dispose d'un local buanderie, d'un sanitaire, d'une pièce pouvant accueillir une activité libérale, ou cabine de soins, et d'une grande pièce pouvant servir pour du stockage. Le local est en excellent état, aménagé avec goût et parfaitement équipé pour continuer l’activité sans interruption. Surface totale : 155 m² environ. Deux places de parking privées devant l'institut. Points forts : Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs années. Local bien agencé et lumineux, offrant un cadre relaxant. Matériel de qualité et en très bon état. Faible concurrence dans la région. Parking gratuit et réservé à l'institut Activités proposées : Soins esthétiques, épilations, soins du visage, manucure, pédicure, soi anti-âge, soin minceur, et vente de produits cosmétiques et accessoires. Une belle opportunité d'augmenter l’activité avec la mise en place de nouveaux services ou partenariats, ou encore l’élargissement de l'offre de produits. Prix de vente : 159'500 € Loyer mensuel : 2'500 € HT Possibilité achat des murs Informations supplémentaires : Aucun travaux à prévoir. Dossier financier et informations supplémentaires sur demande. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une activité prospère dans un secteur en plein développement ! Pour toute visite ou renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti (ID 83733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.