Appartement - 39 m² - 2 pièces à Vallauris

Situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Golfe juan et des commodités, ce 2 pièces traversant de 39 m² est une vraie opportunité ! Il comprend une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, et un séjour avec kitchenette ouvrant sur une terrasse orientée sud-est.

Vendu avec une cave et un parking privatif en sous sol, cet appartement nécessite une rénovation complète, mais son emplacement idéal répondra à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif, ou location saisonnière.

Ravalement voté et payé prévu pour 2025.

Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi vite pour une visite au 07 60 03 30 41.

Cette annonce référence 262937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : 149 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 6,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 871.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr