Maison - 75 m² - 5 pièces à Vallauris

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849 000 €

75 m²

5 pièces

2 chambres

Description :

Golfe Juan centre ville, quartier des Paluds, nous proposons à la vente une villa au calme absolu à 5 minutes à pieds des plages et du port. Dans une ruelle à sens unique, accès rapide à pieds à la gare, au bus, & aux commerces. Sur une parcelle de 478m², il y a une maison principale de 3 pièces et une dépendance habitable en 2 pièces en rez de jardin.
La maison de bonne construction (murs en pierres) et sur vide sanitaire comprend une entrée, un séjour avec cheminée à insert, une salle de bains avec WC, un dressing, une cuisine séparée, une grande chambre avec placard de plain pied et, une deuxième chambre à l'étage avec vélux & avec accès aux combles.
Il y a aussi une cave et une buanderie indépendante à l'arrière de la maison. Les atouts de la maison sont le calme absolu, pas de charges, le double vitrage, la climatisation, les hauts plafonds et, la luminosité. Le jardin est clos, plat, avec une partie gazon, un potager, une piscine en béton, un forage et un abri jardin. Spa & boulodrome possibles.
Parking pour une petite voiture style smart. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € & €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Lignes bus pour Cannes ou l'aéroport de Nice. Possibilité de louer un garage à 120€/mois.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
75 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 75 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Rdc, exposition ouest, placard
Chambre de maître 1 : Rdc, exposition ouest, dans appartement
Cuisine

Informations complémentaires
Rdc, exposition est
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 2 : Exposition ouest, dans appartement
Salon

Informations complémentaires
Rdc, cheminée et climatisation
Buanderie

Informations complémentaires
Exposition nord, indépendante
Mezzanine

Informations complémentaires
Exposition ouest, vélux
Grenier
Cave

Informations complémentaires
Exposition nord