336 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 66,39 m². Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Il s'agence comme suit : salon et une cuisine américaine équipée de 32,14m² , deux chambres, une salle de bains et douche et un WC séparé avec coin buanderie. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Il est en très bon état général. Une immense terrasse de 25m2 lui offrent de l'espace additionnel bienvenu. Une cave est associée à cet appartement deux places de stationnement en sous sol. Il se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Aucun problème à prévoir du côté énergie. Cet appartement a une classe énergétique B, ce qui signifie une faible consommation pour se chauffer (82 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 516 euros et 698 euros. Son prix de vente est de 336 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALLAURIS GOLFE JUAN. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.
Points positifs : somptueuxle plus bel appartement de la résidence

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Balcon
  • Véranda
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    degagee
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    199
  • Charges annuelles :
    2 280 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 111 €
Synthèse
Appartement à Vallauris
336 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 5 091 €
Transaction :
Achat
Référence :
2531VIL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VALLAURIS - GOLFE JUAN
GuyHoquet VALLAURIS - GOLFE JUAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
82
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 516 € à 698 €
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