Maison jumelée - 99 m² - 6 pièces à Vallauris
Description :
Dans petite copropriété fermée de 9 lots principaux, spacieuse maison mitoyenne de 99 m², située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proche de l'autoroute A8.
Construite en 2012 et sans vis à vis, elle se distingue par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs généreux : une véranda fermée donnant accès à un jardin de 100 m² exposé Nord-Ouest, une restanque ensoleillée d'environ 50 m², et une grande terrasse de plus de 50 m² à l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 38 m² climatisée avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied avec sa salle de bains, un WC indépendant, une buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec accès à la terrasse, une pièce supplémentaire faisant office de bureau et une salle de douche avec WC.
L'accès à la copropriété est sécurisé, que ce soit en voiture par le sous-sol avec ascenseur ou à pied via un portillon extérieur menant directement au centre-ville. La maison se trouve au deuxième niveau. Deux places de parking en sous sol (pouvant être fermées) complètent ce bien.
Copropriété, charges annuelles : 3690 € comprenant l'eau froide. DPE : C / GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1830 € par an. Procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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99 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 100 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage -
1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Véranda de 7 m²Informations complémentairesRdc, hors carrez
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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ADSL
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Volets roulants éléctriques
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Double vitrage
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Baie vitrée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Vue :Dégagée
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Étage :2nd étage
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Charges annuelles :3 684 €
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Taxe foncière :1 508 €
![Maison jumelée - 99 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/13/96/139660f7c2c2ee20a93a31a7914f4be023c07c9c89b76d982133916e1cac122c-medium.jpg)
![Octantimmo](/photos/immobilier/agence/logo/72/60/7260d03625555c16c2410588c925a20090e4484cc1ed8d0e2f5f8a2831516b67-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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