Maison - 217 m² - 10 pièces à Valframbert

MAISON 5 CHAMBRES AVEC PLAIN-PIED DE VIE.

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette Magnifique Maison de 217 m² avec une dépendance en plus de 50m² localisée dans un petit village prisé à 4km d'Alençon.

Découvrez cette magnifique maison sans travaux, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 217 m² habitables et son sous-sol total, elle répondra aux attentes des familles les plus exigeantes.

Les Points Forts de cette Propriété :

Espace de Vie Lumineux : Un séjour spacieux de 69 m², parfait pour vos moments de convivialité.

Cuisine Aménagée et Équipée : 21 m² dédiés aux plaisirs culinaires, avec des équipements modernes.

5 Chambres : Idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.

Espaces de Rangement : Dressing, bureau, et de nombreux rangements pensés pour votre confort.

2 Salles d'eau avec WC : Pratiques et fonctionnelles pour toute la famille.

Toit Terrasse : Pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

Extérieurs et Dépendances :

Terrain d'environ 4800 m² : Un havre de paix pour vos moments de détente ou pour les activités de plein air.

Dépendance de 50 m² : Actuellement aménagée en salle de sport et salle de jacuzzi, une véritable plus-value pour votre bien-être.

Double Garage : Pour stationner vos véhicules en toute sécurité et bénéficier d'un espace supplémentaire de stockage.

Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché. L'alliance parfaite entre espace, confort et modernité dans un cadre verdoyant.

Ce bien est proposé à l'achat pour 483 000€ (dont 5% d'honoraires à la charge acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.

'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon