Maison - 105 m² - 5 pièces à Valenton

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : VALENTON 94 / Quartier VAL POMPADOUR / AU CALME ! Venez découvrir en exclusivité cette maison de 105 m² située dans le quartier recherché de Val Pompadour. Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son confort. Le rez-de-chaussée offre un double séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Cette pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vous trouverez également 1 suite parentale de 19 m² avec sa salle d’eau privative, WC séparé et une buanderie ou cellier. À l’étage, l’espace nuit propose 2 chambres et une salle de bains alliant confort et fonctionnalité, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Il y a 3 Chambres au total dont une au RDC. Jardin arboré et verdoyant, abri de jardin et possibilité de dépendance ou garage fermé. Possibilité de stationner 3 véhicules sur le coté. Aucun travaux a prévoir ! Côté extérieur, la maison dispose d’un espace permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, un véritable avantage dans ce secteur prisé. Informations pratiques : Consommation annuelle de fuel : Environ 1 500 litres, soit un budget estimé entre 1 500 € et 2 500 €. Ou possible de remplacer par des pompes a chaleur, électrique ou au gaz et le DPE sera amélioré + toiture isolée (plus d'infos contactez-moi). Cette maison est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Vidéo disponible sur notre site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dalibor Grozdic (ID 77832) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.