Maison traditionnelle - 68 m² - 3 pièces à Valensole

Vous rêvez d'un cadre de vie authentique et chaleureux ?
Découvrez cette maison unique située en plein centre de Valensole, offrant à la fois caractère provençal, confort moderne et espace extérieur.
Caractéristiques principales :

Surface totale de 110 m² au sol : Surface habitable : 68 m² + 42 m2 (garage 25,73 et une cave et un cellier). Surface de 47 m2 non prise en compte (terrasse, cour, escaliers)
Extérieurs :Une terrasse idéale pour vos soirées estivales.
Une cour intérieure, accessible de la terrasse et par le garage, offrant un véritable havre de tranquillité.

Description détaillée :
Rez-de-chaussée :Un garage de 25,73 m2 avec une cuisine , complété par un emplacement de stationnement devant la maison.
Un escalier vous conduit à l'étage principal.

1er étage :Une entrée-véranda lumineuse, parfaite pour accueillir vos invités
Une pièce de vie tranversante agréable comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée.
Une terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas ou simplement profiter des belles soirées d'été.
Une salle d'eau avec WC.

2e étage :Deux chambres spacieuses,(11 m2) idéales pour accueillir famille et amis.
Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.

Les plus de cette maison :
Cour intérieure : Un espace extérieur paisible, accessible depuis la terrasse, le garage ou une porte séparée donnant sur la rue
Emplacement privilégié : En plein centre du village, à deux pas des commerces, services et écoles.
Espaces optimisés : Idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel locatif important grâce à l'attractivité touristique de la région.
Prix : 195 000 €
Cette maison unique saura séduire les amoureux de la Provence
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? Téléphone : 06.14.41.73.79 Martine
? Email : dubourg@palatium-immobilier.com

Honoraires inclus de 6.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance