• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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155 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Venez découvrir ce superbe appartement de type T3 d'environ 65 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dans le quartier Tertiales à Valenciennes. 1er étage avec ascenseur. Sa luminosité et son agencement en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de : - Un grand salon / séjour spacieux et lumineux, avec verrière, apportant une belle luminosité naturelle, - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, - Un hall d'entrée avec placard intégré, pour plus de rangement, - 2 chambres confortables, - Une salle de bain équipée d'une baignoire, - Une loggia type balcon d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, - Une place de parking privée en sous-sol, véritable atout dans ce secteur recherché. Cet appartement est idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles, universités et transports en commun. Vous apprécierez le cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Idéal colocation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

Autres :

  • Année de construction :
    2005
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
  • Charges annuelles :
    1 140 €
Synthèse
Appartement à Valenciennes
155 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 2 385 €
Transaction :
Achat
Référence :
1439645
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2025
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