Maison - 81 m² - 5 pièces à Valenciennes

// COLOCATION

COLOCATION IMPASSE MIROUX - Secteur Serre Numérique / RUBIKA- Valenciennes

Emplacement sur un secteur vivant, à proximité de la Serre Numérique et de l'école RUBIKA, d'un arrêt de tram et à moins de 10 minutes de la gare SNCF.

Secteur proche de toutes commodités (Carrefour Anzin, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 mn à pied.

La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, est une maison sur 3 étages et offre 81.26 m² de surface répartis ainsi :

- Cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, ...)

- Séjour

- 3 chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs

- 1 chambre avec salle d'eau

- 1 WC commun

- Une Terrasse

Le secteur est aussi très bien desservi :

- Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika)

- Gare SNCF et bus à 10 min

Quote-part de loyer :

Chambre 1: 360 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.

Chambres 2 et 3: 370 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.

Chambre 4: 380 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant l'eau, l'électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 360 € pour la chambre 1, 370€ pour les chambres 2 et 3, 380€ pour la chambre 4.

- Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D (247kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1240 euros et 1710 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr