Villa - 117 m² - 7 pièces à Valenciennes

// COLOCATION
COLOCATION CLOS DES VILLAS - Secteur Faubourg de Paris - Valenciennes
Emplacement sur un secteur calme, à proximité d'un parc et à moins de 10 minutes de la gare SNCF.
Secteur proche de toutes commodités (Aldi, bars, restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied.
La colocation entièrement refaite à neuf en 2021, est une maison sur 3 étages et offre 117.71 m² de surface répartis ainsi :
- Cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, ...)
- Vaste séjour
- 6 chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs
- 1 WC commun
- Une Terrasse
- Un Jardin
- Un salon d'hiver
- Un local vélos
Le secteur est aussi très bien desservi :
- Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika)
- Gare SNCF et bus à 10 min
Quote-part de loyer :
400 € + 80 € de provisions pour charges par chambre (chambres 1, 2, 3 et 4)
450 € + 80 € de provisions pour charges par chambre (chambres 5 et 6)
Provisions sur charges incluant l'eau, l'électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre (chambres 1, 2, 3 et 4) ou 450 € (chambres 5 et 6)
- Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : D (206 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1480 euros et 2030 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr