Appartement - 47 m² - 2 pièces à Valenciennes

Découvrez votre futur nid douillet à Valenciennes !

Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement T2, situé dans le charmant secteur valenciennois. Construit en 2023, cet appartement neuf de 47 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort.

L'appartement, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Avec une cuisine aménagée et équipée, vous pourrez préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel et élégant. La salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un standing élevé. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la conformité PMR assure un accès facile pour tous.

Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres pour admirer la vue sur la ville de Valenciennes. Ce cadre urbain dynamique et plein de vie est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé.

En quelques minutes à pied, vous accédez à une multitude de services : une maternelle, deux écoles élémentaires, une alimentation générale, neuf restaurants et un parc. Pour vos besoins de santé, un hôpital et quatre médecins généralistes sont accessibles en seulement dix minutes. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, au coeur d'un quartier animé et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 485 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 485 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.