Immeuble - 194 m² - 7 pièces à Valence-sur-Baïse

Découvrez ce magnifique immeuble du XVIIIe siècle, chargé d'histoire, offrant 194 m² répartis sur 4 lots :

- Deux T2 d'environ 43 m² chacun
- Un T3 d'environ 63 m²
- Un local commercial d'environ 45 m²

Atouts principaux :

Charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, sa rampe en fer forgé, ses tomettes rouges et ses cheminées d'époque.
Comble aménageable sur une partie pour un potentiel supplémentaire.
2 lots déjà rénovés, tandis que les 2 autres attendent vos projets pour leur redonner vie.
Place privative située sur la place du village, un cadre paisible et authentique.
Une opportunité rare pour les amoureux de l’ancien ou pour un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette bâtisse pleine de caractère !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Cette annonce référence 264220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILIAN BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 90428395900016.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
Score DPE : 376 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr