Maison - 196 m² - 7 pièces à Valence-sur-Baïse
Description :
Imaginez-vous dans cette authentique demeure bourgeoise de 196 m², nichée dans le charmant village de Valence-sur-Baïse. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel infini. Le séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et indépendante invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Cette propriété datant du 19ème siècle, nécessitant quelques travaux de rénovation, est une opportunité unique de créer le chez-soi de vos rêves. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 3 WC, dont un indépendant, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants.
Le jardin de 50 m², exposé Sud-Ouest, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose également de plus de 100m² de stockage supplémentaire sur les 2 niveaux, utiles pour stocker toutes ses affaires.
Située à quelques pas de la place du village, vous avez aussi l'opportunité d'être à 10 minutes en voiture du centre ville de Condom où vous trouverez tous les commerces, grandes surfaces, écoles et médecins.
Ce village a le privilège d'avoir un arrêt de bus qui relie les 2 grandes villes du Gers Condom et Auch.
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans cette maison pleine de charme et qui a su garder toute son authenticité.
Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 822 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951568591
RCP 59 661 778 Allianz IARD
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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196 m²
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4 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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2 Salles de bain
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3 Toilettes
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Séjour de 23 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Fioul
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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