Maison - 95 m² - 4 pièces à Valence-d'Albigeois

PROCHE D'ALBI - IDEAL INVESTISSEURS

À 15 min d'Albi, Cécile Pédebernade KELLER WILLIAMS vous propose en EXCLUSIVITE à VALENCE D'ALBIGEOIS (81340), cette très belle maison de ville louée et sans travaux de 95 m² habitables. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un bel espace entrée/salon puis de l'espace cuisine/salle à manger, cellier et salle d'eau et compte deux chambres avec parquets massifs et un bureau à l'étage.
De nombreux rangements sont également présents sur les 2 niveaux. Climatisation réversible partout, menuiseries PVC double vitrage.

Côté extérieur elle dispose de 2 terrasses, une à l'étage et l'autre en rez de chaussée. On trouve également dans le jardin une dépendance utile pour ranger tous les outils. Le terrain s'étend sur 142 m².

Maison en excellent état entièrement rénovée avec goût avec en prime les locataires parfaits ! Louée depuis 3 ans 573€ CC dont 10€ de charges. Bail en cours jusqu'au 23 aout 2027.

Ne ratez pas cette opportunité rare, contactez rapidement Cécile Pédebernade pour en savoir plus et venir visiter.

Le Collège Eustache de Beaumarchais et l'École Primaire Publique du Boutescure sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, deux commerces, trois boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une supérette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.