Maison de ville - 236 m² - 9 pièces à Valence

Maison de ville à proximité de toutes les commodités.
Située dans un environnement calme, à 15 minutes de l'autoroute et à 3 minutes de la gare.

Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Salon spacieux, salle à manger avec cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, 1 WC séparé et une buanderie.
Premier étage : 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC séparés.
Espaces supplémentaires : 1 Cave et grand garage de 120 m².
Deuxième étage : Combles aménageables .
Extérieur :
Devant l'entrée principale un Patio : Charmant espace extérieur avec une pièce indépendante.
A l’arrière une entrée secondaire : Jardin clos de 250 m² avec terrasse.

Chauffage : Chaudière au gaz et cheminée à bois .

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison de caractère.

Cette annonce référence 243924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017.

Prix du bien : 323 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr