Appartement - 70 m² - 4 pièces à Valence

Découvrez cet appartement T4 de 70 m², un havre de paix au coeur de Valence. Situé au 7, rue Benjamin Franklin, cet appartement non meublé de 70 m² est un véritable bijou immobilier. Niché au 4ème étage, il offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Cet appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et confortables. Chaque chambre est un véritable cocon de tranquillité, parfait pour se ressourcer et s'évader du quotidien. Un balcon privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, tandis qu'une cave vient compléter ce bien pour stocker vos affaires en toute sécurité. Une place de stationnement intérieure est également incluse, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des cabinets médicaux. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Cet appartement est également à 5 minutes en voiture d'un hôpital, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 602 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 602.00 €/mois. Provision sur charges 154 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 602 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1121.67 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.