Appartement - 52 m² - 2 pièces à Valence

Découvrez un superbe appartement refait à neuf à Valence
Vous rêvez d'un cadre de vie agréable et confortable au coeur de Valence ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 est fait pour vous !

Situé avenue Jean Clément, cet appartement de 51.80 m² offre une surface habitable optimisée pour votre bien-être. Construit en 1970 et entièrement rénové, avec un intérieur moderne et épuré.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Un spacieux séjour donnant accès à un balcon pour des moments de détente en plein air. Une grande chambre, une salle d'eau avec rangement et un WC indépendant. Pour plus de rangement, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage pour un stationnement plus facilement de votre véhicule. Le chauffage collectif et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre commerciale Kathleen MEYER 06.14.82.05.37. Vous serez séduit par son emplacement idéal et ses nombreuses commodités à proximité.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. En 10 minutes à pied, une crèche et un médecin généraliste sont accessibles. Pour les enfants, trois maternelles et trois écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied. En voiture, six collèges sont à 5 minutes. Profitez également d'un parc à 15 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 533 525 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 820.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.