Villa - 235 m² - 12 pièces à Valence
Description :
Idéal investisseurs !
Idéalement située à deux pas du centre ville et de la gare, Grande maison familiale actuellement divisée en 3 appartements de 4 pièces, 80m² environ par logement.
2 garages fermés + 3 belles caves
Un petit jardin permettant de faire le tour de la maison.
Toiture totalement refaite (15 ans). Façade propre.
Chauffage individuel gaz et électrique.
Les DPE et GES sont de catégorie D et B.
Rentabilité assurée de 2000 € / mois.
Baux jusqu'en 2027.
Pour tout renseignement, contactez votre conseiller Exigim MARCEL LEFEBVRE.
Ref VM1744
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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12 pièces
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235 m²
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9 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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3 Salles de bain
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3 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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2 Box
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1949
Localisation :
Performance énergétique :
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