Appartement - 124 m² - 5 pièces à Valence

Iad France - Sandrine CHAUVIN (06 07 63 44 98) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 5 Pièces avec Balcon à Valence Charmant appartement de 124 m² à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1970. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé et confortable selon vos goûts ou pour créer une colocation ! L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour lumineux et spacieux donne accès à un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine n'est pas équipée, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos préférences et besoins. Pour votre confort, cet appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de double Vitrage PVC, de volets roulants électriques (2020), d’un adoucisseur et de la fibre optique. En bonus, deux places de parking sont incluses, offrant un stationnement pratique ainsi qu'une grande cave. Vous apprécierez la proximité de l'école, du lycée, des cinéma et du centre ville ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.67 € par mois (soit 1364 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine CHAUVIN EI (ID 46465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.