Appartement - 35 m² - 2 pièces à Valence

Appartement de charme au coeur de Valence

Découvrez ce magnifique T2 de 35.18 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de charme construit en 1930. Cet appartement non meublé, baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la ville. L'ascenseur vous mènera jusqu'à votre havre de paix.

Le séjour de 14 m², spacieux et lumineux, vous invite à la détente. La cuisine indépendante, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC séparé.

Les commodités ne manquent pas avec 8 arrêts de bus et 6 épiceries à 5 min à pied, 3 crèches, maternelles, écoles élémentaires et 35 restaurants à 10 min, ainsi que 2 collèges. Un parc et un hôpital sont accessibles en 10 min. La fibre est éligible.

Cet appartement est un véritable trésor caché, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Contactez-nous pour une visite !

Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 451 €/mois. Provision sur charges 64 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 451 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 537.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.