Appartement - 121 m² - 4 pièces à Valence

VALENCE - QUARTIER LES BALIVES - A louer appartement T4 de 121m² situé au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une terrasse de 48m². La cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte) est ouverte sur le séjour et possède un accès à la seconde terrasse de 20m².
Vous trouverez également une suite parentale avec une chambre ouverte sur la terrasse, un WC indépendant, un bureau, une salle de bains et un espace buanderie. La seconde chambre est équipée d'un grand placard et possède également sa salle d'eau.

Appartement proposant de très belles prestations, avec une vue dégagée sur le Château de Crussol et les Trois Becs.

Chauffage par pompe à chaleur collective et par un système de plancher chauffant. Eau chaude sanitaire collective par une chaudière au gaz.

Deux garages en sous-sol de la résidence. Possibilité de louer un troisième garage pour 90€/mois en sus.

Disponible rapidement.
Loyer de base 1620 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 €. Honoraires de 1 458 € TTC à la charge du locataire comprenant 363 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cuerimmobilier/145/VZ7A6/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr