Local commercial - 48 m² - 3 pièces à Valence

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 48 m² - VALENCE CENTRE-VILLE

Idéalement situé rue Faventines, en plein coeur de Valence, ce local commercial de 48 m² est une opportunité parfaite pour une activité commerciale ou un bureau.

Description du local :
Espace de vente lumineux avec une vitrine visible depuis la rue : idéal pour attirer les passants.
Un bureau séparé, parfait pour une gestion discrète de votre activité.
WC indépendant.
Cave en sous-sol, idéale pour un stockage supplémentaire.
Conditions de location :
Loyer HC : 411 €/mois
Charges : 15 €/mois (provision)
Loyer CC : 426 €/mois
Taxe foncière : à la charge du preneur.
Honoraires locataire : 15 % HT du loyer annuel HC (soit 740 €).
Non soumis à la TVA.
Disponibilité : Libre immédiatement.

Ce local, alliant emplacement central et fonctionnalités pratiques, est idéal pour toute activité nécessitant une bonne visibilité et une localisation stratégique.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires de 739 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 822 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.