Immeuble - 207 m² à Valdoie

Charlène AUTHIER vous propose ce bien :

Opportunité d'Investissement Locatif à Ne Pas Manquer !

Vous cherchez à réaliser un investissement locatif prometteur ? Cet immeuble de caractère, idéalement situé à proximité du Techn'Hom, est fait pour vous ! Avec ses 3 appartements de type T3, il offre un potentiel de rentabilité intéressant :

- 2 T3 de 75 m² chacun
- 1 T3 de 75 m² au sol (59 m² habitables)
=> Un appartement par étage, garantissant tranquillité et intimité pour chaque locataire.

Points forts de l’immeuble :

- Compteurs individuels pour chaque appartement (électricité, gaz), facilitant la gestion locative.
- Chauffage au gaz individuel pour un confort optimal.
- Immeuble à rénover, parfait pour les investisseurs souhaitant personnaliser et valoriser le bien.
- Façade, zinguerie et dessous de toit en bon état, réduisant les frais de gros travaux.
- 6 places de stationnement possibles dans la cour, un atout précieux pour les futurs locataires.
- Taxe foncière avantageuse de 2400 € par an.

Prix : 225 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).

Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0681299200 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr