Maison - 219 m² - 7 pièces à Valdivienne

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56
Charmante maison ancienne qui marie à la perfection le charme de l'ancien et les équipements modernes. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon ouvrant sur le jardin, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger donnant accès à une grande terrasse extérieure, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une chambre avec dressing, d'une chaufferie et d'un garage.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes et un grenier.
Le jardin paysagé de 987 m² est agrémenté de dépendances en pierre,

Un autre jardin non attenant de 857 m², autrefois un verger, est également inclus.
La maison est équipée d'une chaudière au fioul de 2011, d'un adoucisseur d'eau, de Velux électriques, de volets électriques, d'un puits et est raccordée au tout-à-l'égout.

REF : 715sp86-DV

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = C-125 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-27
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.000 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.750 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

- non mitoyen
- Eau
- Electricité
- Assainissement raccordée au tout-à-l'égout.
- Nombre de chambres 5
- Cuisine équipée
- Garage
- Nombre de pièces 7
- Emissions de gaz (A à G) C 27
- Conso énergétique (A à G) C 125