Maison - 122 m² - 5 pièces à Valbonne

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose En Exclusivité, cette maison discrètement jumelée, située à quelques pas du village de Valbonne.
Implantée dans une résidence fermée et très prisée, cette maison offre un calme absolu et une intimité totale, sans vis-à-vis. Son superbe jardin, soigneusement entretenu, constitue l'un de ses principaux atouts. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Cette maison de 5 pièces comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, avec ilot central, 3 chambres dont une de plain-pied, une salle de bain, ainsi que 2 WC dont une indépendante. Principal atout, un dressing aménagé sur mesure peut parfaitement être transformé en chambre, soit au total 4 chambres possibles. Le salon, agrémenté de 3 ouvertures, dont une donnant accès à une terrasse carrelée idéale pour des barbecues, offre un bel espace de vie. Un coin lounge complète cet agréable extérieur, avec une vue sur un jardin.
L'ensemble comprend également un garage, actuellement aménagé en buanderie, un abri voiture et une place de parking privative.
Ce bien rare est à visiter sans attendre !
Valbonne, village provençal plein de charme, est réputé pour ses rues pavées, ses bâtiments historiques, ses restaurants raffinés et ses boutiques d'artisanat local. Ce village allie patrimoine, modernité et nature, notamment avec ses nombreux oliviers. Les plages de la Côte d'Azur se trouvent à quelques kilomètres, et Nice ainsi que Cannes sont facilement accessibles. La ville est par ailleurs connue pour abriter Sophia Antipolis, un des principaux centres de recherche et développement en Europe.
** Bien en copropriété. 19 lots principaux. Quote-part des charges : environ 290 euros par an. Aucune procédure en cours.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 290 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr