Duplex - 60 m² - 3 pièces à Valbonne

EXCLUSIVITÉ - Proche VALBONNE, au calme dans le coeur du vieux village de PLASCASSIER, proche école primaire, tous commerces et transports en commun, bel appartement de 3 Pièces en duplex d'une surface de 60 m2 plus grande terrasse de 21 m2 bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur les montagnes et les collines environnantes, en location non-meublée.

L'appartement duplex se compose ainsi :
- au 1er étage : séjour de 24 m2, cuisine indépendante aménagée, chambre et salle de douche avec wc.
- au 2ème étage : chambre et grande terrasse de 21 m2 avec vue panoramique.
Pas de cave, pas de garage et pas de parking privatif ; mais parking public gratuit facile à proximité.

Loyer mensuel 972 € + provision sur charges 28 € (incluant la Taxe d'Ordures Ménagères) = 1.000 € / mois.
Disponible immédiatement en location vide.

Honoraires location : 600,80 €
Etat des lieux : 180,24 €
Dépôt de garantie : 972 €

Honoraires de 781 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 972 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 972 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 572.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.