Maison - 119 m² - 6 pièces à Val-de-Saâne

Iad France - Dimitri Dore vous propose : À VOIR RAPIDEMENT - SECTEUR AUFFAY CENTRE-BOURG - AU CALME, cette belle maison traditionnelle de 2005, FONCTIONNELLE DE PLAIN PIED, IDÉALEMENT SITUÉE A PROXIMITÉ DE LA GARE, ECOLES, COMMERCES, MÉDECINS…, proche des AUTOROUTES A28 / A29 / A150 / A151. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand séjour / salon TRES LUMINEUX de 39 m² environ avec un accès direct à la TERRASSE exposée S / SO, un Wc indépendant, une chambre de 16 m² environ avec salle d'eau privative. À l'étage, une grande pièce palière desservant 3 chambres (15 m² / 15 m² / 9.5 m²) dont une avec placards, une salle de bains, un Wc indépendant. SOUS-SOL COMPLET de 75 m² environ aménagé et partiellement isolé / carrelé comprenant un GARAGE 2 / 3 voitures, une CAVE A VINS, une BUANDERIE, un Wc indépendant, une réserve / atelier. Chauffage électrique. Les menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE PVC, volets roulants ALU. Le tout édifié sur un Terrain clos et paysagé de 714 m² environ, plusieurs places de stationnements. Assainissement TOUT-A-L’ÉGOUT. DPE D / B. Taxes Foncières 1336€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.