Villa - 185 m² - 7 pièces à Vaison-la-Romaine

EXCLUSIVITE ISI !
 
RARISSIME ! 
À 600 mètres de la place Montfort, Maison d'Architecte unique de 185 m2 habitables construite en 2024, offrant tout le confort moderne, implantée sur un terrain d'environ 600 m2  et agrémentée d'une piscine/jacuzzi.
Vous serez séduits par ses lignes contemporaines et par sa baie vitrée de 6 mètres, donnant sur un patio à l'abri des regards avec une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux !
Son grand séjour, baigné de lumière, sera idéal pour passer des moments en famille.
Côté sud, se trouve un jardin naturel, bénéficiant de l'ombre des pins.
Sa conception très atypique en fait incontestablement un bien d'exception ! Référence 2793.
Rez-de-Chaussée : - Séjour/Salon, - Cuisine ouverte équipée, - Arrière cuisine/Buanderie, - Suite parentale avec salle de bain et accès jardin, - WC indépendant, - Salle de sport.
Etage : - Salle d'eau, - 4 Chambres dont une avec salle d'eau, - WC indépendant.
Annexes : - Patio terrasse bois agrémenté d'une piscine jacuzzi chauffée (réglable de 20 à 40 degrés) de 10 m2 avec jets et bulles, - Garage, - Nombreuses places de parking.
Intérêts : - Maison neuve sous garantie décennale (pas de DO), - Proximité immédiate des commerces, - Vue Ventoux, - Quartier Calme, - Prestation haut de gamme.
Équipements : - Chauffage : Chauffage au sol dans le séjour, Clim réversible dans le séjour, chambre rez-de-chaussée et étage, Poêle à granule dans le séjour, - Double vitrage alu, - Brise soleil à lames orientables (BSO), - Chauffe-eau-thermodynamique, - Isolation : 160 mm de laine de verre sur les murs et 200 mm de polyuréthane au plafond, - Parquet chêne massif à l'étage, - VMC Hygro-réglable, - Porte de garage automatisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr