• Maison - 76 m² - 4 pièces
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269 000 €
76 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : À vendre à Vairé - MAISON PLAIN-PEID AUX NORMES PMR - 2 CHAMBRES - GARAGE Venez découvrir cette maison moderne de 76 m², construite en 2017 dans un quartier calme. Profitez d’une grande pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, combinant salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne et un WC séparé viennent compléter l’espace. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, un garage attenant en limite de propriété, une terrasse orientée plein ouest pour de belles soirées en extérieur, ainsi qu’un terrain piscinable. La maison, aux normes PMR, bénéficie également de la fibre optique et d’un système d'alarme. En excellent état et encore sous garantie décennale, elle ne nécessite aucun travaux. Située au calme, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages. Une visite s’impose pour saisir ce bien unique ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2017
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Vairé
269 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 3 539 €
Transaction :
Achat
Référence :
1687071
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:08
Maison - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Céline Blot
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
99
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 avril 2023
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