Maison - 154 m² - 5 pièces à Vains

Belle maison en pierres, aux bords de grèves avec parc paysagé. Une maison de type F5/6, de 154 m² environ, comprenant : entrée avec placard, salon avec cheminée décorative, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et en partie équipée (hotte, plaques vitrocéramiques), arrière cuisine/buanderie, cellier, WC avec lave-mains. Au premier étage : deux chambres avec lavabo, une chambre avec placard, un bureau, salle de douche, placard penderie, salle de bains avec placard, WC. Chauffage électrique par le sol et par radiateurs électriques au rez-de-chaussée. Chauffages par radiateurs électriques à l'étage. Eau et électricité individuelles. Carport pour deux voitures ? Cabane de jardin. Fosse Septique. Jardin paysagé autour de la maison d'une surface de 3000 m² environ. Libre de suite. Loyer : 1000 Euros par mois. Dépôt de garantie : 1000 Euros. Honoraires charge locataire : 1079 Euros TTC dont 294 Euros TTC pour état des lieux. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 278 kWh/m²/an. La classe climat est notée B (chiffre annuel : 9 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2560 Euros et 3500 Euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr