Terrain - 750 m² à Vailly-sur-Aisne

Iad France - Julien Loize (06 67 89 18 88) vous propose : Magnifique terrain à bâtir de 750 m², situé dans la charmante commune de Vailly-sur-Aisne, réputée pour son cadre paisible et ses nombreuses commodités. Ce terrain offre une opportunité unique pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant, calme, et proche de toutes les commodités. Caractéristiques du terrain : Surface totale de 750 m², parfait pour une maison avec jardin. Façade de 11,60 mètres, idéal pour la construction d'une habitation avec une belle entrée et un espace extérieur accueillant. Avec son exposition sud-est, profitez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour vos futurs espaces de vie et de détente. Avec sa profondeur de 63,80 mètres, ce terrain vous permettra d'imaginer un jardin paysager ou un espace de loisirs. Un cadre naturel et arboré, il se distingue par la présence d’arbres d’ornement et fruitiers qui apporteront charme et intimité à votre futur espace de vie. Parmi les arbres présents, vous trouverez : Cerisier, pommier, abricotier, et bien d’autres variétés, parfaits pour les amoureux de la nature et des fruits frais en été. Le terrain est situé dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied du centre de Vailly-sur-Aisne, où vous trouverez commerces, services, et écoles, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Les réseaux d’eau, d’électricité, et le tout-à-l’égout sont à proximité immédiate, facilitant ainsi les démarches pour votre construction. Certificat d’Urbanisme Opérationnel (CU b) : Ce terrain bénéficie déjà d’un certificat d'urbanisme, confirmant la possibilité de construire et d’aménager. Étude de sol G1 disponible : L'étude de sol préalable est déjà réalisée, vous assurant une bonne connaissance des caractéristiques du terrain avant de lancer votre projet de construction. Ce terrain est l’opportunité rêvée pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre bucolique et serein, au cOEur d’une commune offrant toutes les facilités pour une vie confortable et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Loize EI (ID 74330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.