Maison ancienne - 153 m² - 8 pièces à Vaiges

Maison de 153 m² mitoyenne d’un coté, rénovée entièrement en 2020.
Elle est composée au rez-de-chaussée :
D’une grande pièce de vie d’environ 55 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un poêle à granulé, une buanderie, une suite parentale avec une chambre de 14 m² avec sa salle d’eau, et un toilette.
A l’étage :
Vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilette.
Le tout sur un terrain de 625 m².
Buanderie avec point d’eau, branchements et raccordement pour lave linge, et un adoucisseur.
Sur le terrain, vous trouverez un petit coin de pelouse, une dépendance de 50 m² au sol et 50 m² à l’étage, et un garage de 25 m² avec porte électrique.

Chauffage : poêle à granulé installé en 2021.
L’assainissement non collectif est de type micro station (EP5).
Portail électrique
Huisserie : PVC double vitrage avec persiennes en bas et volet roulant en haut.
La maison se situe à environ 500 m du centre ville et à environ 3 km de la bretelle d’autoroute du Mans.

Cette annonce référence 261086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RUEL (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88957035400015.

Prix du bien : 224 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr