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Maison - 218 m² - 6 pièces à Vabres

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380 000 €
218 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Charme et modernité se rencontrent dans cette maison atypique divisée en deux parties nichée à seulement 20 minutes d'Anduze, Lasalle et Saint Jean du Gard, dans un cadre Calme et apaisant. Construite en 1973 pour sa première partie et en 2016 pour la seconde, elle vous invite à découvrir un univers singulier où confort et esthétique se conjuguent harmonieusement.
D'une superficie de 180 m2, cette maison offre des espaces de vie lumineux. La cuisine moderne, récemment rénovée, et le séjour de 70 m2 donnant sur une véranda baignée de soleil offrent une vue enchanteresse sur la piscine de 5x10 m.et le jardin. Le grand garage double, les 3 chambres avec placards, la salle polyvalente de 46 m2 et les 2 salles de bains complètent l'agencement soigné de cette propriété.
Dans le séjour chauffage alliant poêle à bois et pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée, double vitrage alu/pvc, toiture neuve et isolée, radiateurs à inertie... Tout a été pensé pour votre bien-être.
Profitez d'un terrain de 2 000 m2 entièrement clos et sécurisé, offrant une vue panoramique sur la vallée totalement au calme. Laissez-vous séduire par cet havre de paix entouré d'un beau jardin. Pour une visite guidée et une expérience immersive, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868072)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 218 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 218 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Vabres
380 000 €
Surface : 218 m²
Prix au m² : 1 743 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931814905
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 218 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Anita MICHOTTE DE WELLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2024
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