Maison - 126 m² - 4 pièces à Bazas

Ref - VM794
L'agence immobilière Entre Vous et Nous de Bazas vous présente cet ensemble immobilier en pierre de 126m2 comprenant un logement d'une surface d'environ 101 m2 à rafraîchir (actuellement loué mais sera vendu libre de toute occupation).
Il est composé au Rdc d'un grand séjour d'environ 35m2, une cuisine, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau.

A cet ensemble s'ajoute un 2e lot d'environ 25 m2 sur 2 niveaux à rénover (possibilité local professionnel ou 2e logement).

Menuiseries du Rez de chaussée en double vitrage bois.

Bénéficiez de toutes les aides financières à la rénovation énergétique pour ce bien.

À proximité : écoles, boulangerie, commerce, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroute A65 et nationale N524 à 8 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de charme en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Audrey Da Costa

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943