Maison - 126 m² - 5 pièces à Uzès

A seulement 12 KM à l 'Ouest de la Cité Ducale d'Uzès dans un charmant village cette agréable maison nichée au bout d'une impasse, garantie une tranquillité absolue. Cette villa de 5 pièces offre un cadre résidentiel idyllique, avec un jardin arboré de 686 M2 et une piscine de 6 x 4 pour vos moments de détente. Dès votre entrée, vous découvrirez un spacieux salon /salle à manger/cuisine ouverte de 74 M2 qui s'ouvre sur une terrasse bien orientée, offrant une vue paisible sur le jardin. La maison est composée de 2 chambres de 12 M2 , 1 chambre de 16 M2 avec placard donnant sur la terrasse et une salle de bain avec double vasque moderne avec douche. Construction BBC de 2019 avec encore 5 ans de décennales . Chauffage par Climatisation gainable (salle à manger et chambres) et poêle à bois dans le salon/salle à manger. Fenêtres en double vitrage en alu. volets roulants électriques. Attenant à la maison un garage de 20M2 avec la possibilité de faire une mezzanine pour plus de rangement. Estimation des coûts annuels : entre 920 € et 1 300 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le DPE en cours.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX Inscrit au RSAC de NIMES 851 219 048, Tel : 06 27 80 70 45, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/felix

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr