Maison - 60 m² - 3 pièces à Uzès

Iad France - Olivier Derenne (06 11 80 82 25) vous propose : Opportunité de rénovation à saisir sur Uzès - Potentiel exceptionnel ! Pour les amateurs de rénovation, 2 maisons anciennes situées sur un grand et beau terrain arboré de plus de 4500 m² avec piscine enterrée et petit cours d'eau en bas de la propriété. Les 2 maisons de 60 m² et de 40 m² environ son disposées à chaque extrémité du terrain séparées par une belle plantation de bambous. Elles nécessitent des travaux de rénovation importants intérieurs & extérieurs (Electricité, plomberie, chauffage, menuiseries, isolation, toiture. ). Le terrain est situé dans une zone inondable inconstructible d'aléa très fort du PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation) en cours d'élaboration ou toute nouvelle construction y est interdite. Seule l'extension est autorisée pour les construction disposant d'un étage au dessus des Plus Hautes Eaux Connues (PHE) à raison de 10% de l'emprise au sol existante et dans la limite de 10 m² de surface de plancher. Le cadre est bucolique, le secteur calme et les commerces & commodités sont à proximité. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, amoureux de la nature pour un projet de résidence principale ou secondaire ou pour profiter d’un beau terrain de loisir. Ne manquez pas cette occasion de transformer ces maisons en un lieu qui vous ressemble et faire de ce petit havre de paix votre projet de vie. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter, appelez moi dès maintenant. À très bientôt, Olivier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Derenne EI (ID 61717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.