Villa - 174 m² - 6 pièces à Uzès

Cette propriété située en limite de zone constructible à seulement 4KM de la cité ducale d'UZES avec une vue imprenable sur le Duché vous assure une tranquillité absolue.
Implantée sur une parcelle de 3000m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
l'habitation de plain-pied propose un espace de vie de 80m² environ composé d'un salon avec cheminée et d'un salon avec de larges baies vitrées et store électriques ouvert sur l'espace piscine et ses terrasses avec son pool house. 3 chambres de belle taille avec salle de bains + douche et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.   
Grand garage avec porte automatisée + double carport.
Dépendance de 37m² comprenant 2 pièces idéal pour créer un atelier d'artiste. 
Chauffe-eau thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Gouttières neuves. Façades refaites avec incrustation pierre. Toiture refaite. Forage. Arrosage automatique.
UZES à pied en 30minutes.
Consommation énergétique : 92kw/m2/an .
Emission de gaz à effet de serre : 3kgCo2/m2/an
Date de réalisation des diagnostics 18/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr