Maison - 60 m² - 3 pièces à Uzès

En plein cœur du centre historique de Dions. Mazet en pierre à rénover d'environ 60 M2 sur 2 niveaux. Situé à 15 minutes d'Uzès et 20 minutes de Nîmes sur un terrain de 493 M2 dont 255 M2 constructible. Il n'y a pas de plan local d'urbanisme, la surface constructible est a négocier avec la mairie. le Mazet est en zone RNU (règlement national d'urbanisme), les règles de construction sont très souples, permettant une grande liberté pour vos projets et la possibilité de réaliser deux petites maisons par exemple. le Mazet est vendu non viabilisé mais la viabilisation est aisée car les réseaux sont dans la rue. Zone non inondable. Possibilité d'agrandissement d'environ 20 à 30 M2. Des travaux sont à prévoir ( électricité, plomberie, couverture, menuiseries et l'aménagement intérieur.) Commerces à proximités et école élémentaire. Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX Inscrit au RSAC de NIMES 851 219 048, Tel : 06 27 80 70 45, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/felix

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr