Villa - 160 m² - 5 pièces à Uzès

À Uzès, à seulement 900 mètres du centre-ville ( 10/15 minutes à pied ), cette charmante villa offre environ 130 m² habitables ainsi que 30 m² au rez-de-chaussée, aménageables en habitation, atelier ou local professionnel.
Elle dispose d’un jardin entièrement clos de 500 m², joliment arboré.
La villa de 130 m² se compose de la manière suivante:
- Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une chambre spacieuse et d'une salle d'eau.
- À l’étage : d’un séjour de 25 m² offrant une double exposition Est et Sud, avec balcon, d’une cuisine séparée et équipée, de trois chambres avec placards , d’une salle de bains et d’un wc.
Un abri voiture complète l'ensemble.
Cette maison des années 70 a été bien entretenue au fil des années et des travaux de modernisation ont été effectués.
Frais partagés pour l'utilisation du portail électrique commun ( électricité et entretien ): 16 €/mois.
Une visite s'impose.
Annonce rédigée par Nicole Neukirch, entrepreneure individuelle, RCSA Nîmes 853 382 273, agente commerciale au sein de l'Agence GIMMOT, RCS de Nîmes sous le n° 912 960 382, carte professionnelle en gestion et transaction n° CPI 3002 2022 000 000 027 délivrée par la CCI du Gard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr