Immeuble - 219 m² à Uzerche

Situé à Uzerche, cet immeuble à réhabiliter offre une opportunité d'investissement. Niché dans un environnement urbain, il bénéficie d'une proximité appréciable avec écoles commerces. La façade en pierre et la toiture en ardoise, mettant en valeur son caractère authentique. À l'intérieur, l'immeuble se compose de trois appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 75 m² offre un espace de vie confortable. Au premier étage, deux appartements en duplex un T3 de 70 m² et un T4 de 74 m² environ, dont un avec terrasse et l'autre avec balcon. Avec une surface habitable totale d'environ 219 m², cet immeuble présente un potentiel certain pour une rénovation permettant de réhabiliter 3 appartements, dont un duplex loué et les deux autres sont inoccupé. À prévoir des travaux de réhabilitation de l'ensemble. Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy SAVY, Tél. : 07 60 96 98 53, E-mail : willy.savy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 789428182.