Maison - 140 m² - 4 pièces à Uzein

À Vendre : Maison Lumineuse de 140 m² sur un Terrain de 2 000 m² – Tranquillité et Proximité à 15 min de Pau Découvrez cette maison de 1975, sans vis-à-vis, située sur un terrain de 2 000 m², parfaite pour les amateurs de calme et de confort. Elle vous accueille avec une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière et équipée d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Profitez également de deux terrasses, l'une exposée sud, l'autre à l'ouest, pour savourer le plein air à toute heure de la journée. La cuisine entièrement équipée de 13 m² est pratique et fonctionnelle, avec un cellier attenant. Côté nuit, la maison offre 3 chambres : deux chambres de 12 m², et une troisième de 32 m² à aménager selon vos envies, parfaite pour créer une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant, le tout de plain-pied pour une maison ultra-fonctionnelle. Une cave de 20 m2 en sous-sol. Caractéristiques supplémentaires : Cette maison respire le calme et la tranquillité de vivre, tout en étant à 2 pas à pied de l'école, de l'arrêt de bus scolaire, des commerces, du pôle médical et de la crèche. - L'un des grands atouts de cette maison est ses combles aménageables de 70 m², offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire à l'étage. Que ce soit pour un espace dédié aux enfants, un bureau ou même un atelier pour vos passions, laissez libre cours à votre imagination ! Pour les points techniques : - le chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, - le terrain est piscinable, - plancher hourdi, - fibre, - tout à l'égoût. Cette demeure se situe à 10 min de Serres-Castet, 15 min de Lescar, 15 min de Pau et à 10 min du 5 ème RHC et de l'aéroport. La maison est idéalement située à proximité des commodités, elle offre un cadre paisible, à l'abri des nuisances sonores. Contactez moi dès à présent pour envisager une visite et voir toutes les possibilités d'y aménager votre façon de vivre.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence LOUSTALET Inscrite au RSAC de PAU 420 667 560, Tel : 06 22 31 76 00, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/loustalet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr